Per la stipula di un valido contratto di locazione ad uso abitativo occorre la forma scritta. Ai fini fiscali, vige l'obbligo di registrazione di tutti i contratti di locazione e di affitto di beni immobili. Sono esentati dall'obbligo di registrazione a termine fisso solo i contratti di durata inferiore ai trenta giorni all'anno ( Legge, 449/97, art. 21, comma 18, Finanziaria 1998). La registrazione, tuttavia, non costituisce requisito di validità del contratto, infatti, l'art. 1, comma 4, della Legge 392/78, richiede quale requisito di validità solo la forma scritta e non anche la registrazione. Ai fini della pubblicità si rende necessaria la trascrizione per i contratti di locazione che hanno durata superiore a nove anni.